Coup de coeur

Lisieux (14100)

7 pièces - 201 m²

Manoir de Caractère Pierre et Colombages - 7 pièces dont 5 chambres - Dépendance

379 800 €

Ref : 365

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BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique Manoir historique, situé en plein Pays-d'Auge, au cœur de la vallée de l'Orbiquet, entre Orbec et Lisieux avec fort potentiel et belle authenticité normande.

La maison principale est composée de 7 pièces dont 5 chambres, et distribuée :

- au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger avec cheminée, adossée au petit salon; la cuisine séparée est, elle, contigüe à un vaste cellier -qui pourrait être transformé en pièce à vivre. WC séparé.

- au premier étage, deux escaliers qui desservent, sur l'escalier de droite : deux chambres et une salle de douche-WC; sur l'escalier de gauche : un appartement avec une grande pièce à vivre, deux chambres, et une salle de bains-WC.

- le deuxième étage, sous combles charpentés, dispose d'une petite chambre, et de multiples espaces à créer.

Dans le jardin d'environ 2400 m², se trouve une dépendance dans son état historique, en pierre et silex, et comprenant une ancienne écurie & couverts agricoles.

Il est précisé que la superficie du terrain pourra être négociable, étant issue d'une division cadastrale d'une plus grande parcelle.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14100

surface terrain 2 400 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 36

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 800 €

Taxe foncière annuelle 1 335 €

Rez de chaussée

salon/sejour 29 m²

entrée 5 m²

cuisine 17 m²

chaufferie 11 m²

cave 36 m²

WC 2 m²

salon/sejour 12 m²

Etage 1

Couloir Palier Esc Dte 12 m²

WC SdD Esc Dte 5.5 m²

chambre 9 m²

chambre 6.5 m²

salle de bain 5.5 m²

Couloir Studio Esc Gche 3 m²

chambre 13 m²

salon/sejour 22 m²

chambre 18 m²

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L'agence

Téléphone 02 31 31 45 20

E-mail contact@bellemaisonimmobilier.fr

Adresse

76 RUE GRANDE 14290 Orbec

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