Coup de coeur

Montreuil-l'Argillé (27390)

7 pièces - 200,50 m²

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE COUVERTE

316 500 €

Ref : 513

Découvrir le bien

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison d'habitation, située à seulement cinq minutes de Montreuil l'Argillé, 25 min de Bernay et de sa gare SNCF et 1h15 de nos côtes Normandes.

La propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Édifiée sur un terrain de près d’un hectare, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 50 m² avec cheminée qui saura vous séduire par son magnifique toit cathédrale qui lui confère luminosité et caractère, une chambre, un bureau, une chaufferie, une salle de douche avec w/c.

Au premier étage vous trouverez un palier, un couloir, une salle de douche, un w/c indépendant et quatre chambres avec chaucune une mezzanine.

Le chauffage central peut être alimenté par une cuisinière à bois ou par une pompe à chaleur récente, offrant confort et économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte de 10 x 5 mètres, équipée d’un système de filtration par électrolyse et d’une pompe remplacée en 2025. Deux terrasses totalisant environ 125 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la nature environnante. L'une d'elle est couverte par une pergola naturelle formée par une vigne, offrant un agréable espace ombragé.

Le terrain accueille également un joli verger composé de cerisiers, pommiers, poiriers, mirabelliers et noisetiers, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Une propriété rare par son environnement, ses équipements et son potentiel, à découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 27390

surface terrain 9 947 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 3.5 m²

salon/sejour 50 m²

dégagement 2.5 m²

cuisine 30 m²

salle de douches / WC 2.5 m²

chambre / bureau 8.50 m²

chaufferie 13.50 m²

chambre 10.5 m²

Etage 1

Palier 7 m²

chambre 17 m²

wc / lave main 2 m²

couloir 8.50 m²

chambre 12 m²

dégagement 2.50 m²

chambre 14 m²

Salle de douches 4.59 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 31 31 45 20

E-mail contact@bellemaisonimmobilier.fr

Adresse

76 RUE GRANDE 14290 Orbec

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Valorbiquet (14290)

6 pièces - 127 m²

Maison de charme en briques avec vue dégagée sur la vallée

247 500 €

Ref : 493

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Germain-de-Livet (14100)

5 pièces - 122 m²

MAISON DE CARACTERE

284 000 €

Ref : 532

Coup de coeur

Voir le bien

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE COUVERTE

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison de charme en briques avec vue dégagée sur la vallée

MAISON DE CARACTERE