Coup de coeur

Valorbiquet (14290)

4 pièces - 106 m²

CHARMANTE MAISON DE 106 M² dans un environnement calme et verdoyant

242 500 €

Ref : 524

Découvrir le bien

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose cette maison située à seulement 8 km d'Orbec et 15 km de Lisieux et de sa gare SNCF, elle saura vous séduire par son cadre paisible, son charme et ses dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un dégagement, une buanderie/placard, un w/c indépendant et une chambre avec salle de douche privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, une spacieuse mezzanine peut être aménagée en bureau, espace de détente ou salle de jeux. Un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un w/c indépendant.

A l'extérieur la propriété dispose d'une grande dépendance avec carport, bûcher, deux ateliers de 20m² et 40 m² parfaits pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale.

Le terrain, d'une contenance d'environ 2700 m², est agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, pommier, noyer) ainsi que de framboisiers et cassissiers, pour le plus grand plaisir des amateurs de jardinage et de nature.

Cette maison allie avec élégance le charme authentique d'une maison en colombages et le confort d'une extension réalisée il y a environ 15/20 ans, offrant équilibre entre caractère et modernité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14290

surface terrain 2 702 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Cave NON

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €

Taxe foncière annuelle 1 083 €

Rez de chaussée

dégagement 4.5 m²

buanderie 3.5 m²

WC 1 m²

chambre 13 m²

Salle de douches 5 m²

cuisine 16 m²

salon/sejour 33 m²

Etage 1

mezzanine 6 m²

chambre 8 m²

Salle de douches 3.5 m²

WC 1 m²

Palier 2.5 m²

dégagement 1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 31 31 45 20

E-mail contact@bellemaisonimmobilier.fr

Adresse

76 RUE GRANDE 14290 Orbec

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