Sous-compromis

Coup de coeur

Montreuil-l'Argillé (27390)

4 pièces - 90 m²

Maison

254 500 €

Ref : 440

Découvrir le bien

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située, dans un village avec commerces, à 12km d'Orbec et 20km de Bernay.

Elle vous offrira une vie de plain pied.

Cette maison entièrement reconstruite à neuf allie charme, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.

La maison se compose également d'un couloir desservant une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Attenant et communiquant directement avec l'habitation, un garage vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage du garage, une agréable chambre d'amis offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir.

L'ensemble bénéficie de très beaux matériaux, soigneusement sélectionnés garantissant confort et durabilité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété profite d'un environnement paisible et d'une superbe vue dégagée sur la vallée.

Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de tranquilité.

Opportunité rare: possibilité d'agrandir la propriété grâce à l'acquisition d'une parcelle supplémentaire d'environ 1 hectare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 27390

surface terrain 1,16 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 500 €

Taxe foncière annuelle 1 001 €

Rez de chaussée

WC + lave mains 1 m²

Salle de douches 5.5 m²

salon/sejour 49 m²

couloir 7.5 m²

chambre 13 m²

Etage 1

chambre 14 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 31 31 45 20

E-mail contact@bellemaisonimmobilier.fr

Adresse

76 RUE GRANDE 14290 Orbec

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