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Coup de coeur
Montreuil-l'Argillé
(27390)
4 pièces - 90 m²
Maison
254 500 €
Ref : 440
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le bien
BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située, dans un village avec commerces, à 12km d'Orbec et 20km de Bernay.
Elle vous offrira une vie de plain pied.
Cette maison entièrement reconstruite à neuf allie charme, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.
La maison se compose également d'un couloir desservant une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Attenant et communiquant directement avec l'habitation, un garage vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage du garage, une agréable chambre d'amis offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir.
L'ensemble bénéficie de très beaux matériaux, soigneusement sélectionnés garantissant confort et durabilité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété profite d'un environnement paisible et d'une superbe vue dégagée sur la vallée.
Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de tranquilité.
Opportunité rare: possibilité d'agrandir la propriété grâce à l'acquisition d'une parcelle supplémentaire d'environ 1 hectare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
27390
surface terrain
1,16 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2024
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 500 €
Taxe foncière annuelle
1 001 €
Rez de chaussée
WC + lave mains
1 m²
Salle de douches
5.5 m²
salon/sejour
49 m²
couloir
7.5 m²
chambre
13 m²
Etage 1
chambre
14 m²
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pour ce bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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