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Coup de coeur
Livarot-Pays-d'Auge
(14290)
10 pièces - 238 m²
PROPRIETE DE CHARME
433 000 €
Ref : 311
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le bien
BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien presbytère situé à 10 km d'ORBEC. L'ensemble immobilier saura vous séduire par son authenticité et ses matériaux anciens.
La maison principale d'une surface de 141 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec poêle à bois et un w/c indépendant.
Au premier étage un palier/couloir dessert trois spacieuses chambres dont deux en enfilade et une salle de douches.
Au deuxième étage vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux.
Deuxième maison d'habitation à rénover pour une surface d'environ 90 m² (rez-de-chaussée+étage).
Vous trouverez également une annexe aménagée qui pourra accueillir famille et amis pour le weekend d'une surface de 97 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, deux salles de douches et un w/c indépendant.
Au premier étage une pièce palière dessert deux vastes espaces de couchage.
Autres dépendances avec chaufferies/ ateliers et espace de stockages.
Terrasse couverte de 17 m².
Le tout sur un terrain plat et arboré (arbres fruitiers) d'un peu moins de 2 hectares avec une mare.
Beau potentiel dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
14290
surface terrain
1,71 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
6
Exposition
Est
Année de construction
1700
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
433 000 €
Taxe foncière annuelle
1 080 €
Rez de chaussée
cuisine
15 m²
MAISON PRINCIPALE
salon/sejour
21.5 m²
MAISON PRINCIPALE
salon/sejour
28 m²
MAISON PRINCIPALE
WC
2.5 m²
MAISON PRINCIPALE
entrée
12 m²
ANNEXE AMENAGEE
cuisine
22 m²
ANNEXE AMENAGEE
WC
1.5 m²
ANNEXE AMENAGEE
Salle de douches
3.5 m²
ANNEXE AMENAGEE
Salle de douches
3.5 m²
ANNEXE AMENAGEE
Etage 1
Palier
1.5 m²
MAISON PRINCIPALE
dégagement
3 m²
MAISON PRINCIPALE
chambre
14.5 m²
MAISON PRINCIPALE
chambre
23 m²
MAISON PRINCIPALE
Salle de douches
7.5 m²
MAISON PRINCIPALE
chambre
18.5 m²
MAISON PRINCIPALE
pièce palière
14 m²
ANNEXE AMENAGEE
Dortoir
20 m²
ANNEXE AMENAGEE
Dortoir
17.5 m²
ANNEXE AMENAGEE
Etage 2
6 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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