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Livarot-Pays-d'Auge (14290)
10 pièces - 238 m²

PROPRIETE DE CHARME

411 000 €
Ref : 311
Découvrir le bien

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien presbytère situé à 10 km d'ORBEC. L'ensemble immobilier saura vous séduire par son authenticité et ses matériaux anciens.

La maison principale d'une surface de 141 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec poêle à bois et un w/c indépendant.

Au premier étage un palier/couloir dessert trois spacieuses chambres dont deux en enfilade et une salle de douches.

Au deuxième étage vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux.

Deuxième maison d'habitation à rénover pour une surface d'environ 90 m² (rez-de-chaussée+étage).

Vous trouverez également une annexe aménagée qui pourra accueillir famille et amis pour le weekend d'une surface de 97 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, deux salles de douches et un w/c indépendant.

Au premier étage une pièce palière dessert deux vastes espaces de couchage.

Autres dépendances avec chaufferies/ ateliers et espace de stockages.

Terrasse couverte de 17 m².

Le tout sur un terrain plat et arboré (arbres fruitiers) d'un peu moins de 2 hectares avec une mare.

Beau potentiel dans un environnement paisible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 14290
surface terrain 1,71 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Est
Année de construction 1700
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 411 000 €
Taxe foncière annuelle 1 080 €
Rez de chaussée
cuisine 15 m²

MAISON PRINCIPALE

salon/sejour 21.5 m²

MAISON PRINCIPALE

salon/sejour 28 m²

MAISON PRINCIPALE

WC 2.5 m²

MAISON PRINCIPALE

entrée 12 m²

ANNEXE AMENAGEE

cuisine 22 m²

ANNEXE AMENAGEE

WC 1.5 m²

ANNEXE AMENAGEE

Salle de douches 3.5 m²

ANNEXE AMENAGEE

Salle de douches 3.5 m²

ANNEXE AMENAGEE

Etage 1
Palier 1.5 m²

MAISON PRINCIPALE

dégagement 3 m²

MAISON PRINCIPALE

chambre 14.5 m²

MAISON PRINCIPALE

chambre 23 m²

MAISON PRINCIPALE

Salle de douches 7.5 m²

MAISON PRINCIPALE

chambre 18.5 m²

MAISON PRINCIPALE

pièce palière 14 m²

ANNEXE AMENAGEE

Dortoir 20 m²

ANNEXE AMENAGEE

Dortoir 17.5 m²

ANNEXE AMENAGEE

Etage 2
6 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 31 31 45 20
E-mail contact@bellemaisonimmobilier.fr
Adresse
76 RUE GRANDE 14290 Orbec

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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