Nouveauté

Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (14290)

4 pièces - 100 m²

Maison à rénover à 5 km d'Orbec

56 500 €

Ref : 590

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BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à rénover, située à seulement 8 minutes d'Orbec, bénéficiant d'une agréable vue sur la vallée.

Édifiée sur une parcelle de 194m2 mais disposant d'un terrain de plus de 6000m2, cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier à leur image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois, une arrière-cuisine, ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de douche et une chambre. Cet agencement permet également d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert une première chambre. Un couloir mène ensuite à une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'une cave, d'un grand garage avec un grenier offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. La maison présente des fissures apparentes et une fragilité structurelle nécessitant une attention particulière. Située en bord de route reposant sur la marne, elle nécessite une étude approfondie dans le cadre d'un projet de rénovation.

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, souhaitant repenser les espaces et révéler le potentiel de cette maison dans un environnement offrant une vue dégagée sur la vallée.

Une opportunité à découvrir pour les amoureux de rénovation et de projets immobiliers !

Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet bellemaisonimmobilier.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14290

surface terrain 6 251 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Valet

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 25

Exposition Sud-Est

Année de construction 1890

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 56 500 €

Taxe foncière annuelle 213 €

Rez de chaussée

couloir 4 m²

Maison

Salle de douche 4 m²

Maison

chambre 15 m²

Maison

cellier 2 m²

Maison

Séjour cuisine 24 m²

Maison

WC 2 m²

Maison

Etage 1

Palier 12 m²

Maison

chambre 13 m²

Maison

couloir 2 m²

Maison

WC 2 m²

Maison

chambre 14 m²

Maison

salle d'eau 6 m²

Maison

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 31 31 45 20

E-mail contact@bellemaisonimmobilier.fr

Adresse

76 RUE GRANDE 14290 Orbec

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