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Coup de coeur
Orbec
(14290)
10 pièces - 344 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE D'ORBEC
316 500 €
Ref : 564
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Situé en plein centre-ville d’Orbec, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec logement indépendant. La première maison, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée,
Au 1er étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un séjour, et un w/c indépendant avec buanderie.
Au 2ème étage un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec w/c.
La rénovation complète de cette première maison permet de bénéficier d’un bien confortable et fonctionnel, idéal pour de la location ou une résidence principale.
La seconde maison d'une surface habitable de 236 m² offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un w/c indépendant et une pièce supplémentaire.
Au 1er étage vous trouverez un séjour, un couloir desservant trois chambres, deux w/c et deux salles de douches.
Au 2ème étage une pièce palière dessert une chambre, un dégagement et une salle de douche avec w/c.
L'ensemble immobilier bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires avec deux grandes caves, une terrasse couverte et un garage de 28 m².
Jardin de 481 m².
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
14290
surface terrain
481 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol
Format de chauffage
Central, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
45
Exposition
Est
Année de construction
1880
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
316 500 €
Taxe foncière annuelle
1 900 €
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pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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