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Saint-Germain-la-Campagne (27230)

7 pièces - 272 m²

Maison de Maître

680 000 €
Ref : 166
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L'agence BELLE MAISON IMMOBILIER vous présente cette charmante propriété située dans un cadre paisible. Cette spacieuse maison familiale vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. A seulement 5 kms du centre d'Orbec et à 4 min de l'autoroute A28, elle offre un accès facile aux commodités et aux axes de communication.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestibule, un spacieux séjour / salle à manger avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et sa salle de bains avec W/C.

Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative, un dressing, une salle de bains avec WC et un autre WC indépendant.

Au second étage, un palier distribue une chambre, un bureau lumineux et une spacieuse salle de jeux.

Vous profiterez d'un vaste bâtiment, un réel atout pour les amateurs de bricolage ou pour le rangement de matériel. Une autre dépendance est dédiée à la chaufferie.

Le beau jardin environnant offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne Normande. Il propose également de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

Le tout sur un terrain d'environ 2 hectares.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 27230
Surface habitable (m²) 272 m²
surface terrain 2,07 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
Rez de chaussée
entrée 6 m²

Salle à manger 21 m²

cuisine 9 m²

WC 1.5 m²

chambre 21 m²

salle de bains / WC 7 m²

vestiaire 6 m²

salon/sejour 29 m²

Etage 1
couloir 11 m²

chambre 20 m²

Salle de bains 8 m²

WC 3 m²

couloir en haut a gauche / avec lave mains

dressing 3 m²

ballon elec

chambre 13 m²

Pièce 8 m²

chambre 25 m²

salle de bains / WC 9 m²

Etage 2
Palier 10 m²

chambre 10 m²

salle de jeux 33 m²

bureau 22 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 31 31 45 20
Adresse
76 RUE GRANDE 14290 Orbec

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